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群雄逐鹭,谁将问鼎?

厦门新闻厦门网 2015-12-16 13:55

  

  临近年底,厦门楼市迎来“暖冬”,继“金九银十”之后,11月厦门楼市13个楼盘推新、成交量居近23个月最高值;已经到来的12月份预计将延续这一势头,楼市供销两旺、一片飘红。

  距离2015年结束仅剩20天,年底楼市大战已然打响。究竟谁能成为年度销冠?谁将登上2015年的最高领奖台?答案,将在2015海西(中国)地产荣誉榜上揭晓!

  文/本报记者  孙玉玉

  【暖冬逆袭】

  年底楼市“太高调”

  经过了“金九银十”的蓄势待发,厦门楼市在11月、12月集中爆发。

  11月,包括龙湖春江骊城、禹洲卢卡小镇、IOI棕榈城等13个楼盘开盘或加推,新增供应约25万平方米、超过2200套;其中龙湖春江骊城、建发央玺、国贸天悦等均为首次开盘的纯新盘。12月的开盘潮也随着5日泰禾·首玺的推盘而开启,据不完全统计,本月预计将有10多个楼盘推新,年底收官大战已然打响。

  供应如此火爆,成交也不逊色。根据易居CRIC提供的数据,11月厦门商品住宅以3753套、43万平方米的成交量“高调”收官,环比上涨近四成,同比更是超六成,达到2014年1月以来的最高值。

  年底的供求两旺,与购房落户政策即将取消、买房需求集中爆发不无关系。与此同时,新景祥相关负责人表示,各大房企为了全年业绩会在年底加快推盘节奏,着力去库存,加之利好政策持续发酵,部分长期观望的刚需及改善需求的购房者选择在年关之前“跑步入市”,进一步推高了成交量。而随着购房落户政策进入“关闸”倒计时,2015年厦门楼市的收官之战有望迎来满堂红。

  【赶超去年】

  2015或成销售大年

  实际上,今年上半年尤其是前4个月的低迷还让业界对2015年的楼市感到忧心。但或许正是下半年以来的暖意,大大振奋了大家对2015年楼市的信心。

  易居CRIC的数据显示,今年前11个月,厦门全市商品住宅累计成交295.20万平方米,供求比1:1.08,成交量有望轻松赶超2014年的312.42万平方米,存量去化压力较小。

  厦门均和评估董事长王崎用“惊人”来表达他对第四季度供应和成交的看法,“多项政策的叠加利好对市场有激励作用。”此外,厦门的净增人口速度和城市建设的红利,尤其是自贸试验区和地铁的建设,让大家看到了整座城市的脉流和发展方向。在他看来,厦门的房地产市场值得“进场”,原因就是厦门对土地出让节奏的严格控制、新增人口的不断增加、健康的供求比和高去化率。

  2015年已经在倒计时,对于厦门的各大楼盘和房企而言,年底还有一场收官之战。易居CRIC的统计数据显示,今年前11个月厦门销售金额成交前十的项目分别为水晶湖郡、泰禾·厦门院子、建发中央天成、海投天源、中铁元湾、凤凰花城、世茂御海墅、华润橡树湾、禹洲中央海岸、国贸新天地,其中前4名成交金额均超过20亿元,本地国企、实力民企、外来大鳄等持续发力,集美、翔安等多地开花,厦门乃至海西楼市的地产格局正面临新的分化和落定。

  【谁是王者】

  地产荣誉榜即将权威发布

  离2015年结束仅剩20天,年底楼市大战已然打响。究竟谁是厦门乃至海西楼市的佼佼者?谁能成为年度销冠?谁又能代表海西登上最高领奖台?已经成功举办多年的海西(中国)地产荣誉榜将给我们最权威的答案。

  据了解,“2015海西(中国)地产荣誉榜”是“2015中国房地产荣誉榜”在海西(福厦漳泉地区)唯一参评渠道,由“中国主流媒体房地产联盟”单位——《厦门日报》作为海西(厦漳)地区的唯一初评、推介机构,由各盟员单位代表组成的组委会负责全面组织、协调及最终评选工作。

  评选将对企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、产品竞争力、楼盘创新性、户型设计等维度进行量化考核,并将进一步细化指标,对企业的收入规模、开发规模、利润规模、资产规模、短期偿债能力、长期偿债能力、相对盈利能力、绝对盈利能力、销售增长能力、利润增长能力、资本增长能力、资源储备、生产资料运营能力、人力资源运营能力、经营创新、产品创新、纳税责任、社会保障责任、慈善捐赠等进行全方位考核。

  主办方提醒,荣誉榜海西区域报名即将截止,区域候选名单将于近期发布。 


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[责任编辑:admin 来源: 厦门日报 ]
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